怎么要租房合同

怎么要租房合同租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于的房屋合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住/商业等合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同第一条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于，以下简称“租赁房屋”，该房屋为（如住宅、商铺、办公用房等），产权证号为房屋面积为平方米，结构为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）第1页共4页如双方协商一致，本合同可于截止日前天书面通知对方后自动续租，续租的具体条件由双方另行协商确定第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写）付租方式租金按（如月、季度、半年）支付，每次支付时间为乙方应于（如每月日前）支付当期租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直至租金支付完毕为止第四条押金条款乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息，合同期满或合同终止后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋及附属设施，甲方应全额退还押金第五条房屋使用与维修责任租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途租赁房屋及其附属设施的日常维修由方负责，维修费用由方承担如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方承担相应维修费用或恢复原状甲方应在接到乙方报修通知后日内进行维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第六条费用承担第2页共4页租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业、宽带等费用由方承担甲方负责支付租赁房屋的费用（如房产税、土地使用税）第七条转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租或转借他人，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同解除和终止合同解除a.双方协商一致可解除本合同b.若乙方逾期支付租金达日以上，或乙方利用租赁房屋进行非法活动，甲方有权解除合同并追索损失c.若甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同并要求赔偿合同终止a.租赁期限届满，双方不再续约，则本合同自然终止b.合同解除或终止后，乙方应于日内迁出租赁房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方第九条违约责任任何一方违约导致本合同不能履行的，违约方需赔偿守约方的所有损失，包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费等乙方无故提前退租，需向甲方支付相当于个月租金的违约金甲方无故提前收回租赁房屋，需向乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页第十条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字人日期年月日乙方（签字/盖章）签字人日期年月日注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息准确无误签订合同前，建议双方核实对方的身份和信用情况，必要时可寻求法律或专业咨询合同内容需符合当地法律法规，如有疑问，请咨询专业律师第4页共4页。