怎么起草个人租房合同

怎么起草个人租房合同个人租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，协商一致签订本合同，以资共同遵守出租方（甲方）承租方（乙方）根据本合同，甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋双方约定如下第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米

1.2该租赁房屋包括以下设施（详细列出房屋内的设备、家具及其他设施）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期满后，如乙方希望继续承租该租赁房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户（账户名称，开户银行，银行账号）

3.3甲方应提供合法的收款凭证，如收据或发票第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金将在租赁期满且乙方无任何违约行为后，由甲方无息退还给乙方

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余的部分退还给乙方第五条租赁房屋的使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方的过失或故意行为导致租赁房屋或设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需进行装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意

5.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠第六条租赁房屋的维修

6.1租赁房屋及附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，甲方应保证租赁房屋处于可正常使用状态

6.2若租赁房屋出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作

6.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条双方的权利与义务第2页共4页

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

7.

1.2甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定

7.

1.3甲方应保证租赁房屋的合法性，不得将租赁房屋用于非法用途

7.

1.4甲方应按时提供租赁房屋，并保证租赁房屋在交付时处于可正常使用状态

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权在租赁期内使用租赁房屋及相关设施

7.

2.2乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房屋及相关服务

7.

2.3乙方应按时支付租金及相关费用

7.

2.4乙方应爱护租赁房屋及相关设施，不得进行任何损害租赁房屋的行为第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2在租赁期间，若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.

2.1拖欠租金超过日的；

8.

2.2将租赁房屋转租、转借或用于非法用途的；

8.

2.3损坏租赁房屋或设施且拒绝修复的；

8.

2.4其他严重违约行为

8.3在租赁期间，若甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第3页共4页

8.

3.1未按约定提供租赁房屋或相关设施，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；

8.

3.2甲方或其代理人擅自进入租赁房屋，影响乙方正常生活的；

8.

3.3其他严重违约行为第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金

9.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方所受的损失

9.4因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收乙方支付的押金，并要求乙方赔偿甲方所受的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字乙方（承租方）签字签订日期年月日第4页共4页。