怎么起草租房合同

怎么起草租房合同租房合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章租赁房屋基本情况第一条甲方将其拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的状况如下房屋类型（如公寓/商铺/住宅）建筑面积平方米房屋产权证明（如房产证编号）第二条该房屋的附属设施包括但不限于（如家具、家电、燃气设备等，需详细列明）第二章租赁期限第1页共5页第三条该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商签订书面续租合同第三章租金及支付方式第五条该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度/半年）支付第六条乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户户名开户银行银行账户第七条甲方收取租金后，应向乙方提供正式收据第四章押金第八条乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务第九条租赁期届满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五章双方权利义务第十条甲方的权利义务第2页共5页甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或经双方协商一致第十一条乙方的权利义务乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得将该房屋用于非法用途，不得转租、转借或改变房屋用途，不得擅自改变房屋结构第六章费用承担第十二条租赁期间，以下费用由乙方承担电费、水费、燃气费、电话费、网络费等日常使用费用；物业管理费（如有）；其他与乙方使用该房屋相关的费用第十三条租赁期间，以下费用由甲方承担房屋的维修费用（非因乙方使用不当导致的损坏）；房屋的税费及相关政府规费第七章房屋维护与管理第十四条乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用第3页共5页第十五条甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修或提供维修方案，如因甲方原因导致维修延迟，乙方有权暂时减少租金或要求赔偿第八章转租第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或转借他人第九章合同的变更与解除第十七条经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议第十八条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方腾退该房屋乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用该房屋进行非法活动第十九条有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还剩余租金及押金甲方未按约定提供该房屋或房屋不符合约定的使用条件；甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常使用第十章违约责任第二十条任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写）第二十一条因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方的全部损失第十一章争议解决第4页共5页第二十二条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二章其他约定第二十三条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十四条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。