怎么转手租房合同

怎么转手租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（原承租人）（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码乙方（新承租人）（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码鉴于原承租人（甲方）与出租人（以下简称“出租方”）已签订编号为的《房屋租赁合同》，现甲方经出租方同意，将该租赁合同项下的部分或全部承租权利及义务依法转让给乙方为明确双方的权利义务，保障双方合法权益，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方协商一致，订立本合同第一条转租房屋信息

1.1转租房屋位于（详细地址），具体房屋情况如下房屋产权证编号建筑面积平方米房屋用途（居住/商业）

1.2转租房屋的装饰和设备第二条转租期限

2.1转租期限为年月日至年月日，共计个月

2.2转租期限届满后，若出租方与甲方继续签订租赁合同，乙方有权在同等条件下优先承租双方可另行协商续签转租合同第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1转租期间，乙方应支付的租金为每月元（大写），支付方式为（银行转账/现金等），账户信息如下开户银行账号

3.2租金支付时间每月日前支付当月租金若节假日顺延，乙方可提前支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金元（大写），用于保证乙方履行本合同项下的各项义务

4.2押金支付时间本合同签订之日起日内，乙方一次性支付

4.3押金退还方式转租期限届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息第五条转租权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保转租行为已经出租方书面同意，并提供相关证明文件

5.

1.2甲方应协助乙方与出租方签订补充协议或直接变更租赁合同

5.

1.3甲方有权监督乙方的承租行为，确保乙方按约定使用房屋

5.2乙方的权利与义务第2页共4页

5.

2.1乙方有权按约定使用转租房屋，并享受承租人权利

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时维修或通知甲方第六条原租赁合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，若出租方与甲方解除或终止原租赁合同，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商处理后续事宜

6.2若因出租方原因导致原租赁合同无法履行，甲方应协助乙方与出租方协商，尽可能减少乙方损失

6.3如出租方与甲方变更原租赁合同条款，甲方应及时告知乙方，并协助乙方调整相关权益第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方未按约定协助乙方办理转租相关手续的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

7.

1.2甲方未履行本合同项下的其他义务，导致乙方损失的，应赔偿相应损失

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

7.

2.2乙方未按约定使用房屋或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并没收押金第八条争议解决第3页共4页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项本合同为转手租房合同模板，实际使用时需根据具体情况进行调整转手租房需确保出租方书面同意，否则可能引发法律纠纷请根据实际情况填写或删除不适用的条款第4页共4页。