怎么造假租房合同

怎么造假租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条出租房屋基本情况甲方同意将位于市区路号幢室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，不动产权证书编号为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方可选择以下任一方式支付租金a.每月日前以银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号b.每月日前以现金方式支付至甲方指定地点甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于十日内将押金全额退还乙方，不得扣留第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于可正常使用状态房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》第六条房屋的使用与维护第2页共4页乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险操作如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋处于良好状态如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第七条双方权利义务甲方的权利义务a.按时交付房屋，并保证房屋具备正常使用条件；b.按时履行维修义务，确保房屋及设施设备的完好；c.不得无故提高租金或提前收回房屋（除本合同另有约定外）；d.配合乙方办理房屋使用相关手续乙方的权利义务a.按时支付租金及合理使用房屋；b.保护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；c.遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用；d.不得将房屋转租或转借给他人，不得利用房屋进行违法活动第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋a.乙方未按约定支付租金超过三十日的；b.乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行违法活动的；c.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或结构的有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；第3页共4页b.甲方无故提高租金或提前收回房屋的第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。