怎样买租房合同

怎样买租房合同合同编号甲方（出售方/出租方）姓名身份证号地址联系电话乙方（购买方/承租方）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖/租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将座落于的房屋（以下简称“该房屋”）出售/出租给乙方该房屋的基本情况如下房屋所有权证号房地产证号坐落位置建筑面积平方米使用性质（如residential,commercial等）第二条房屋交易价格第1页共4页甲乙双方商定，该房屋的成交价格为人民币元整（￥）如为租赁，租金为人民币元整（￥）第三条付款方式买受方/承租方应在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（￥）买受方/承租方应于（日期）向甲方支付首期款人民币元整（￥）余款应于（日期）付清，甲乙双方可协商选择以下一种付款方式a.银行按揭付款b.现金付款c.其他方式第四条房屋交付甲方应于（日期）将该房屋交付给乙方使用交付时，甲方应提供该房屋的钥匙、相关设施设备的使用说明书及相关文件乙方验收房屋后，应签署《房屋交付确认书》第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且无任何权利纠纷甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋处于可正常使用状态在交易过程中，如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应的责任乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按约定支付房屋价款/租金及相关费用乙方应按约定时间接收房屋，并妥善使用该房屋在房屋使用过程中，乙方应按时缴纳物业费、水、电、气、有线电视等相关费用第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任第七条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余留作备案本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期见证方（如有）见证人日期第3页共4页如需进一步补充或修改，请随时告知！第4页共4页。