怎样做一份租房合同模板

怎样做一份租房合同模板租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，产权证明文件编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）

1.2房屋现有设施、设备及装修状况如下（见附件）设施设备装修第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于届满前日书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），具体支付方式为

3.3租金支付日期为每月日前，乙方应按时支付，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用、违约金或其他损害赔偿租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及其设施、设备，若因乙方使用不当或过失导致房屋或设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任第2页共5页

5.2甲方应定期检查房屋及设施、设备，确保其处于可正常使用状态如发现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维修第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利

（1）收取租金及相关费用的权利；

（2）监督乙方合理使用房屋的权利；

（3）及时履行维修义务的权利；

6.2甲方的义务

（1）保证出租房屋的合法性及所有权；

（2）不得干预乙方的正常使用；

（3）不得无正当理由提前收回房屋；

6.3乙方的权利

（1）在租赁期内合法使用房屋的权利；

（2）要求甲方履行维修义务的权利；

（3）在租赁期届满后，优先续约的权利；

6.4乙方的义务

（1）按时支付租金及相关费用的义务；

（2）合理使用房屋及设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途的义务；

（3）及时通知甲方房屋损坏并配合维修的义务；第七条水电费及其他费用

7.1租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等所有相关费用，并按相关收费标准及缴费时间及时缴纳第3页共5页

7.2房屋的物业管理费由方承担，费用为元/月，支付方式为

7.3乙方需自行承担因使用房屋产生的其他费用第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2本合同在租赁期内，任何一方不得单方面变更或解除，除非出现以下情形

（1）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用房屋的；

（2）乙方违反合同约定，且在收到甲方通知后未在合理期限内改正的；

（3）不可抗力导致合同无法履行的第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，保证金不予退还

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，视为违约，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失

9.3乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，保证金不予退还

9.4甲方擅自提高租金或降低押金标准的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失第十条其他约定

10.1房屋交付时的状况；

10.2双方约定的其他事项如下

（1）；第4页共5页

（2）；

（3）；第十一条争议的解决

11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条附件

13.1本合同的附件包括

（1）房屋状况说明；

（2）设施、设备清单；

（3）其他相关文件；

13.2附件与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第5页共5页。