怎样写公寓租房合同书

怎样写公寓租房合同书公寓租房合同书合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于的公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有权，乙方希望租赁该公寓用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一章房屋基本情况第一条该公寓位于，具体房号为，建筑面积为平方米该公寓的权属证明为（权属证明编号）第二条该公寓的附属设施及设备包括但不限于甲方保证该公寓及附属设施在交付时处于正常可使用状态第二章租赁期限第1页共6页第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期届满后，乙方如需继续租赁该公寓，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三章租金及支付方式第五条该公寓的月租金为人民币元整（大写元），乙方应于每月日前支付当月租金租金支付方式为第六条甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租赁发票或收据第七条租金标准在租赁期限内保持不变如因市场因素或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四章押金条款第八条乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务第九条租赁期届满后，乙方无违约行为且按时结清各项费用的，甲方应于日内将押金全额无息退还乙方第十条押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五章权利与义务第十一条甲方的权利与义务甲方应保证对该公寓拥有合法的所有权，并享有出租该公寓的权利第2页共6页甲方应保证该公寓的合法性，包括但不限于房产证、土地证等文件的合法性甲方应按本合同约定按时交付该公寓，并协助乙方办理相关入住手续甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应负责该公寓主体结构的维修及附属设施的大修，费用由甲方承担第十二条乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用该公寓及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用乙方应按时交纳水、电、燃气、供暖、物业管理、垃圾清运等费用乙方不得将该公寓用于非法用途，不得擅自改变该公寓的结构或用途，不得转租、转借或利用该公寓进行商业活动乙方应爱护该公寓及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守该公寓所在小区的管理规定，尊重邻居，保持公共卫生第六章费用承担第十三条租赁期间，该公寓的水、电、燃气、供暖、物业管理、垃圾清运等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定时间自行缴纳第十四条该公寓的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第3页共6页第七章维修责任第十五条该公寓及附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修工作第十六条乙方不得擅自对该公寓进行装修或改变结构如需进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后，方可施工装修费用由乙方自行承担，且不得影响该公寓的结构安全或正常使用第八章转让与转租第十七条未经甲方书面同意，乙方不得将该公寓全部或部分转租、转借或转让给他人第十八条甲方如需转让该公寓，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权第九章合同解除与终止第十九条有下列情形之一的，甲方可解除本合同，收回该公寓，且不退还押金乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变该公寓用途或转租、转借的；乙方向该公寓内存放危险物品或从事违法活动的；乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内仍不改正的第二十条有下列情形之一的，乙方可解除本合同甲方未按本合同约定按时交付该公寓，导致乙方无法使用的；甲方提供的该公寓存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后日内仍不改正的第4页共6页第二十一条本合同解除或终止后，乙方应于解除或终止之日起日内结清所有费用，并将该公寓交还甲方双方办理交接手续后，押金自扣除应由乙方承担的费用后，余款退还乙方第十章违约责任第二十二条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金逾期支付超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还第二十三条乙方违反本合同约定的其他义务或条款，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失第二十四条甲方违反本合同约定的义务或条款，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失第十一章争议解决第二十五条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地人民法院提起诉讼第十二章其他条款第二十六条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十七条本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十八条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附件第5页共6页房屋所有权证明复印件房屋平面图其他约定事项第6页共6页。