怎样写出租房产合同

怎样写出租房产合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式住址鉴于甲方愿意将合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于（province）（city）（street）号，产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）

1.2该房产现状（如毛坯、简装、精装）

1.3该房产的所有权属于甲方，甲方保证对出租房产拥有完全的所有权，并保证出租行为的合法性第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租该房产，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付）

3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以抵扣的，甲方有权追偿第五条房屋维修及费用承担第2页共5页

5.1租赁期间，该房产的维修责任由甲方承担，费用由甲方自理，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

5.2因房屋维修需要乙方暂时搬迁的，甲方应提前日通知乙方，并相应减免乙方期间产生的租金第六条物业及其他费用

6.1租赁期间，乙方应按时缴纳该房产所涉及的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用，费用标准按相关管理部门规定执行

6.2乙方逾期缴纳上述费用的，应按日向相关管理部门支付滞纳金，若产生不良记录或催收行为，责任由乙方承担第七条双方权利义务

7.1甲方的权利义务

7.

1.1甲方应按时向乙方交付符合约定的房产，并保证租赁期间房产的合法性、完整性

7.

1.2甲方有权对乙方的承租行为进行监督，确保乙方合法使用房产

7.

1.3甲方不得在租赁期间将该房产出租给第三方

7.2乙方的权利义务

7.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及其他相关费用

7.

2.2乙方应合理使用该房产及其附属设施，不得随意损坏房屋结构或改变房屋用途

7.

2.3乙方不得在该房产内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何责任

8.

2.1乙方未按本合同约定支付租金超过日的

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房产的

8.

2.3乙方利用该房产从事非法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按本合同约定交付房产或提供必要服务的

8.

3.2甲方对房产进行维修或改造，严重影响乙方正常居住的

8.

3.3甲方违反本合同约定，将房产出租给第三方的第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付滞纳金

9.2乙方违反本合同约定使用房产或不按时缴纳相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），甲方有权不予退还押金

9.3因乙方原因导致房产损坏或造成损失的，乙方应承担修复费用或赔偿责任

9.4本合同任何一方违约，应承担因违约而造成的全部经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。