怎样写出租房合同协议书

怎样写出租房合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（填写具体地点）签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方为合法产权人，愿意将拥有完全所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（填写具体地址），建筑面积为平方米（具体以不动产权证或房屋所有权证为准）该房屋的基本情况如下房屋用途（居住/办公/商业等）结构类型（如框架结构、砖混结构等）共有情况（如无共有、有共有权人等）第1页共4页甲方保证该房屋不存在权属争议，且有权出租该房屋乙方确认已对该房屋的现状进行了解，并同意按现状承租第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每（填写具体时间，如“月/季度”）的日前支付当期租金至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息开户银行银行账户账户名称第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

4.

1.2甲方应保证房屋的合法性及出租行为的合法性，若因甲方原因导致房屋被收回或被查封，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失

4.

1.3甲方应向乙方提供房屋的不动产权证或房屋所有权证复印件，并协助乙方办理居住登记手续

4.

1.4甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件第2页共4页

4.2乙方权利和义务

4.

2.1乙方有权按合同约定使用房屋，并在租赁期限内获得对该房屋的使用权

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施

4.

2.4乙方应合理使用水、电、燃气、暖气等设施，及时支付相关费用，并承担因使用不当造成的维修费用第五条押金

5.1为保障合同履行，乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金的使用

5.

2.1在租赁期限内，乙方未违反本合同约定，且未拖欠租金及相关费用，则押金于合同期满后个工作日内无息退还

5.

2.2若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金第六条合同变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并按（填写具体比例或金额）赔偿乙方损失

6.3如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，并按（填写具体比例或金额）支付违约金第3页共4页第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金

7.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按元/日支付违约金第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各持一份甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日此合同为规范的出租房合同协议书范文，结合了法律专业术语与人性化语言，供双方明确权利义务关系，确保租赁行为合法、合规第4页共4页。