怎样写出租房子的合同书

怎样写出租房子的合同书出租房屋合同书本合同（以下简称本合同）由以下双方在平等、自愿的基础上签订出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋的权属证明为，房屋所有权人为第二条租赁期限

2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（a.按月支付；b.按季度支付；c.按半年支付；d.按年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供的账户支付户名开户银行账号第四条押金

4.1乙方应于签订本合同的向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

5.2甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并与乙方共同检查房屋的状况双方应签署《房屋交接清单》，明确房屋的现状第六条甲方的权利与义务第2页共5页

6.1甲方有权按约定收取租金及押金

6.2甲方应保证其出租的房屋产权清晰，权属无争议，并有权出租该房屋

6.3在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租给第三方，或在该房屋内进行其他可能影响乙方正常使用的活动

6.4甲方应保证该房屋在可正常使用状态下的安全性，并在乙方要求时提供必要的维修或协助第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋，并享有对房屋的使用权

7.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

7.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法违纪活动，不得存放危险物品及影响公共安全的物品

7.4乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿

7.5乙方应按时支付因使用该房屋而产生的水、电、气、物业等各项费用，并保存相关缴费凭证第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金

8.3如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后办理退租手续如未经甲方同意擅自退租，已付租金及押金不予退还第九条违约责任第3页共5页

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的%向甲方支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方在租赁期间违反约定使用房屋，或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任

10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字盖章）日期年月日本合同按照相关法律法规及双方真实意图制定，具有法律效力第5页共5页。