怎样写出租房的租赁合同

怎样写出租房的租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元层室，房屋面积为平方米（建筑面积/套内面积）该房屋的产权证号为，房屋用途为（居住/商业等），房屋内附属设施包括但不限于，房屋结构为第二条租赁期限第1页共5页双方约定本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止其中，年月日至年月日为免租期，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如有）第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下开户行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付应付租金的%作为违约金，若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内退还押金若乙方有违约行为或导致房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的交付及验收第2页共5页甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交付确认书》乙方在接收房屋后，应妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协商解决第六条房屋的维修责任在租赁期间，房屋的日常维护和维修由负责，费用由承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条房屋的装修与使用乙方对房屋进行装修前，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方在房屋使用过程中，应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动，不得影响邻里正常生活乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，确需改变的，应书面征得甲方同意，费用由乙方承担租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用，甲方也无义务恢复房屋原状第八条变更与解除本合同双方不得擅自变更或解除确需变更的，双方应协商一致并签署书面补充协议第3页共5页若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按照个月租金标准支付违约金，已付租金按实际使用时间结算若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已付租金按实际使用时间结算若未提前通知，乙方应支付相当于个月租金的违约金第九条合同终止租赁期满后，双方如不再续租，本合同自行终止合同终止时，乙方应于日内将房屋钥匙及相关物品交还甲方，并结清所有费用第十条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任若因一方违约导致另一方提起诉讼，违约方应承担由此产生的律师费、诉讼费等合理费用第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。