怎样写租房子协议书合同

怎样写租房子协议书合同房屋租赁合同合同编号签订地点签订时间出租方（甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租方（乙方）身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的产权证编号为房屋的现有装修及设施设备状况如下房屋内部地面、墙面、天花板等基本结构完好无损第1页共5页房屋内包含以下设施设备（详细列举房屋内已有的家具、家电及其他设施设备）甲乙双方确认该房屋在交付时的状况，乙方应妥善使用并维护该房屋及设施设备第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前（包括日）将当月租金支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账户名称账号乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的租金收据第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并有权在租赁期限届满后收回该房屋甲方应按照合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其设施设备处于可正常使用状态第2页共5页甲方应承担该房屋在租赁期限内的费用（如），费用标准为每月人民币元在租赁期限内，甲方不得将该房屋另行出租或使用乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式允许他人使用，如需转租，应提前日以书面形式征得甲方书面同意乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用租赁期限届满后，乙方应按合同约定的时间将该房屋及其设施设备完好无损地归还甲方第五条押金条款乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间有下列行为之一，甲方有权直接从押金中扣除相应费用未按期支付租金或相关费用；损坏房屋或设施设备；第3页共5页未按时归还房屋或未清理个人物品第六条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方经甲方同意后，双方可协商解除合同，并根据实际使用时间结算租金若未经甲方同意擅自退租，乙方应承担相应违约责任第七条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方未按时归还房屋，每逾期一日，乙方应按日租金的倍向甲方支付违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款在租赁期间，若该房屋发生灭失或毁损，且该风险不属于乙方，则甲方应及时提供替代住房或退还相应租金及押金第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，签字（盖章）后生效第十条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决若不可抗力持续超过个月，任何一方均可通过书面形式通知对方解除合同，双方互不承担违约责任第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期以上合同为通用模板，具体条款应根据实际情况调整，请在使用前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。