怎样写租房子合同书样本

怎样写租房子合同书样本房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条标的物的描述甲方将坐落在（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋为结构，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的附属设施设备包括但不限于，甲方保证该房屋及其附属设施设备在出租时处于可正常使用状态第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），租金按支付第1页共4页乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金等）若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的逾期金额甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，如需开具发票，双方另行协商第四条押金乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同约定的义务合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证出租行为不会侵犯任何第三方的合法权益在租赁期限内，甲方不得将该房屋出租给第三方，不得单方面提高租金甲方应定期检查该房屋及附属设施设备的使用状况，及时修复租赁期间存在的安全隐患或损坏（乙方使用不当造成的损坏除外）甲方不得在租赁期内无正当理由提前收回该房屋乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行违章搭建，不得利用该房屋从事任何违法活动乙方应保持该房屋及附属设施设备的清洁和完整，人为损坏应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自将该房屋转租、转借或调换使用，不得在该房屋内进行任何经营活动乙方应自行负责该房屋的水、电、燃气、网络、电话、有线电视等费用，费用标准按当地有关规定执行第六条费用租赁期间，该房屋的物业管理费、垃圾清运费等由方承担，费用标准为乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴的，甲方有权代缴，并从乙方押金中扣除，不足部分由乙方另行支付乙方应自行办理相关开户手续，甲方应积极协助提供所需材料第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金累计超过日；乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或转租、转借、调换使用；乙方利用该房屋进行违法活动；乙方对该房屋造成严重损坏且不及时修复有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；甲方无正当理由提前收回该房屋；第3页共4页甲方违反本合同相关约定，严重影响乙方正常生活合同解除后，双方应结清各自应承担的费用，退还已付租金及押金（扣除已使用的部分），并办理房屋交接手续第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，除补交租金外，还需按日支付%的违约金甲乙双方因使用、维修、改造该房屋发生争议，应协商解决；协商不成的，可向相关行政主管部门申请调解或向人民法院提起诉讼第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。