怎样写租房子合同协议

怎样写租房子合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为出租人，愿意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区/县街道/乡路/村号，具体房屋状况如下房屋产权证号建筑面积平方米结构房屋用途（住宅/商业/办公等）第1页共5页

1.2房屋现状（描述房屋的装修情况、设备设施等，如“毛坯”、“简装”、“精装”，并列出具体设施）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望延长租赁期限，应在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金条款

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的退还合同期满或双方协商一致终止合同后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页

4.3甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失第五条房屋的使用与管理

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法活动

5.2乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、供热、通信、有线电视等费用，并承担逾期支付的违约责任

5.3乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，如需转租，应提前日以书面形式征得甲方同意第六条维修责任

6.1房屋及其附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担

6.2若房屋或其附属设施因正常使用发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担

6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第七条双方权利与义务

7.1甲方权利义务甲方应按本合同约定，按时将房屋交付乙方使用；甲方应保证出租房屋的合法性，不得将房屋出租给无民事行为能力人或限制民事行为能力人；甲方应履行维修义务，保持房屋及附属设施处于可正常使用状态；甲方不得无故收回房屋，除非本合同另有约定

7.2乙方权利义务第3页共5页乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途；乙方应遵守国家法律、法规及物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动；乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或承担相应费用第八条合同的续签与终止

8.1合同期满后，若乙方未提出续租要求，本合同自动终止

8.2若双方协商一致解除合同，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后，双方应办理房屋交接手续

8.3合同终止时，乙方应按时交还房屋，不得以任何理由占用房屋否则，甲方有权采取措施收回房屋，并要求乙方赔偿损失第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任

9.2乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

9.3甲方未按期交付房屋或未履行维修义务的，每逾期一日，应向乙方支付已付租金%的违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

9.4乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。