怎样写租房子的合同协议

怎样写租房子的合同协议房屋租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方系位于（城市/县）的房屋合法所有权人，乙方因居住或经营需要，希望租赁甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋租赁物及基本情况甲方出租的房屋位于省市区/县路号，以下简称“该房屋”该房屋为室厅卫厨结构，建筑面积为平方米，产权证号为（如有）房屋现状详见附件《房屋现状描述》甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在权利瑕疵第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方同意，本合同到期后，如乙方需继续租用，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付月租金人民币元（大写元整）支付方式乙方可选择以下方式之一支付租金（a）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金；（b）按季度支付乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；（c）其他方式支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户名称银行名称账号延期支付如乙方未能按期支付租金，每日应按未付租金的‰向甲方支付违约金；超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任第四条押金押金金额乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、水电费等费用押金退还租赁期满且乙方无违约行为、已结清各项费用且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内退还押金，不计利息第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照约定按时交付房屋及附属设施，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方有权按时收取租金及各项费用，并有权要求乙方纠正任何违反合同的行为乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应第一时间通知甲方并承担修复费用乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，否则视为违约乙方应遵守相关法律法规及小区（或房屋所在区域）的管理规定，不得从事违法犯罪活动第六条费用承担租赁期间，乙方需承担以下费用（a）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；（b）物业管理费元/月，支付方式为；（c）其他费用第3页共5页其他费用的承担双方另有约定的，从其约定第七条房屋使用规定乙方不得擅自对房屋进行结构改造或装修，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方不得占用公共区域堆放物品、停放车辆，不得影响其他住户的正常生活乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担第八条合同解除双方协商一致，可解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失（a）乙方未按约定支付租金超过日的；（b）乙方擅自转租、转借房屋的；（c）乙方利用房屋进行illegal活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失（a）甲方未按约定交付房屋超过日的；（b）甲方提供的房屋存在重大安全隐患且无法及时修复的合同解除后，双方应结清各项费用，甲方应退还押金（如有违约，扣除相应费用）第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失乙方违约导致合同解除的，押金不予退还第4页共5页甲乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋现状描述房屋内部设施及物品清单；房屋状况；其他（注本合同仅限于房屋租赁用途，不得用于其他目的如需根据具体情况进行修改，请在正式签订前与法律专业人士确认）第5页共5页。