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文本内容:
怎样拟租房合同租房合同本合同由以下甲乙双方于年月日签订甲方（出租人）身份证号码联系方式地址乙方（承租人）身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将依法拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方亦同意按照本合同约定的条件承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋权属证明文件编号为，房屋所有权人为第二条房屋租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式
3.1该房屋每月租金为人民币元（大写圆整），租金总额为人民币元（大写圆整）
3.2租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付□其他
3.3乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金
4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写圆整）
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）
4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予补足第五条房屋的交付与收回
5.1甲方应于租赁期限开始前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态
5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，对交付时的状况予以确认，并签署《房屋交接清单》第2页共5页
5.3租赁期届满或合同解除后，乙方应按《房屋交接清单》所列之现状将房屋及其附属设施交还甲方，不得损坏、擅自拆卸或增加设施如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应赔偿责任第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.
1.1甲方有权按时收取租金及相关费用
6.
1.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租房屋所在小区的相关管理规定等
6.
1.3甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回房屋
6.
1.4甲方应负责房屋及其附属设施的维修，如因房屋主体结构或甲方提供的附属设施损坏导致乙方无法正常使用房屋，甲方应及时修复
6.2乙方权利与义务
6.
2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠
6.
2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变房屋用途
6.
2.3乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用
6.
2.4乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任
6.
2.5租赁期间，乙方不得在房屋内从事违法或危害公共安全的活动第七条租赁期间费用的承担第3页共5页
7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、电话、网络、物业管理等费用均由乙方承担，乙方应按时缴纳
7.2房屋的日常维护及修缮费用由甲方承担，如乙方因使用不当导致的修缮费用由乙方承担
7.3乙方在租赁期间如需进行房屋装修，费用及责任由乙方自行承担，且不得影响房屋结构或造成安全隐患第八条合同的解除与终止
8.1双方协商一致，可以解除本合同
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同
8.
2.1乙方未按约定支付租金超过日的；
8.
2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；
8.
2.3乙方利用房屋进行违法活动的
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同
8.
3.1甲方未按时交付房屋超过日的；
8.
3.2甲方提供的房屋或设施存在重大安全隐患且在乙方提出后未及时修复的；
8.
3.3甲方违反合同约定提高租金或无正当理由收回房屋的
8.4合同解除或终止后，双方应于日内办理房屋交接手续，并结清相关费用第九条违约责任
9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写圆整）
9.2若因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的直接损失，包括但不限于维修费用、律师费、诉讼费等第十条其他条款第4页共5页
10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼
10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效
10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条其他约定
11.1甲方已告知乙方该房屋在租赁期间可能发生的费用及注意事项，乙方已充分了解并接受
11.2乙方承诺在租赁期间内，妥善管理房屋及附属设施，按时缴纳所有费用
11.3本合同签署前，双方均已进行充分沟通并确认无误甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签署前咨询专业律师进行审查第5页共5页。
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