怎样毁掉租房合同

怎样毁掉租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）住所地址身份证号/营业执照号联系方式承租方（以下简称“乙方”）住所地址身份证号/营业执照号联系方式鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋的面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页乙方应按月支付租金，月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定的收款账户为，户名，开户银行乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日租金的%第四条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等，并确保该房屋在租赁期间内不被查封、拍卖或用于其他法律程序

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求时进行维修

（3）甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或要求乙方提前支付长期租金乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动

（3）乙方应配合甲方对该房屋进行正常的维修和检查第五条合同的解除与终止协商解除经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同双方应就合同解除达成书面协议，并结清所有费用第2页共4页甲方单方解除合同的情形

（1）乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同

（3）乙方未经甲方书面同意，擅自转租、分租或与他人共同使用该房屋的，甲方有权解除合同乙方单方解除合同的情形

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同

（2）甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同

（3）甲方擅自进入该房屋，影响乙方正常生活的，乙方有权解除合同合同终止

（1）本合同到期自动终止

（2）合同终止后，乙方应于日内搬离该房屋，并结清所有费用第六条违约责任甲方违约责任

（1）甲方因自身原因导致合同无法履行的，应向乙方支付违约金，违约金为元（￥）

（2）甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任第3页共4页

（1）乙方因自身原因导致合同无法履行的，应向甲方支付违约金，违约金为元（￥）

（2）乙方提前解除合同的，应按月租金的%向甲方支付违约金，并承担已产生的费用第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期注本合同仅为示例文本，具体条款应根据实际情况协商确定，请在使用前咨询专业律师并根据当地法律法规进行调整第4页共4页。