怎样租房合同

怎样租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人/负责人身份证号码/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件编号为第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写圆整）租金支付方式为（包括但不限于银行转账、现金支付等），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写圆整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号租赁期届满后，若乙方无违约行为且退还房屋时该房屋及其附属设施设备完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用及维修责任第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意租赁期间，房屋的日常维护和repairs（维修）由乙方负责，相关费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿甲方应确保出租房屋的合法性，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期内收回房屋，除非本合同另有约定或因乙方违约导致甲方有权收回甲方应在收到租金后向乙方提供收据或发票乙方权利与义务乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应爱护房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿第七条合同的变更与解除本合同一经签订，双方均应严格履行，不得擅自变更或解除经双方协商一致，可书面协议解除本合同第3页共5页如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不负违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期租金并按日收取违约金，违约金标准为日租金的%乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失甲方无故收回房屋或违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金标准为个月租金，并退还押金及未使用的部分第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括（如房屋平面图、设施设备清单等），为本合同不可分割之部分第十一条其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日注本合同为参考范文，具体条款请根据实际情况填写，并建议在签订前咨询法律专业人士第5页共5页。