怎样续租房合同

怎样续租房合同合同编号甲方（出租方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为该房屋的合法承租人，双方同意继续履行原租赁合同，就续租相关事宜达成如下协议第一章合同标的第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）续租给乙方使用该房屋的基本情况如下坐落房屋面积平方米结构用途（居住/办公等）第二条续租期限第1页共5页双方同意续租期限为年，自年月日起至年月日止第二章租金及押金第三条租金标准及支付方式乙方同意支付的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金条款乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好押金的退还在租赁期满且乙方无违约行为、房屋及设施无损坏的情况下，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）若乙方存在违约行为或房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第三章房屋使用及维修责任第五条甲方责任甲方保证该房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地证等相关证明文件的完整性第2页共5页在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修和保养，承担相关费用甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有协商一致第六条乙方责任乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等费用乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得利用房屋从事非法活动第七条房屋维修若房屋及其附属设施因自然老化或正常使用出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修乙方不得擅自维修，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第四章续租条件及程序第八条续租申请乙方若希望在租赁期满后继续承租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请甲方应在收到续租申请后日内答复乙方，不得无故拒绝合理的续租请求第九条续租合同签订经双方协商一致，续租合同应在租赁期满前日内签订，并明确续租期限、租金标准及其他条款第3页共5页续租合同签订后，原租赁合同自动终止，双方权利义务以续租合同为准第十条续租期限续租期限为年，具体起止日期为年月日至年月日若续租期间需调整租金或其他条款，双方应另行协商并签署补充协议第五章违约责任第十一条甲方违约责任若甲方无正当理由提前收回房屋，需向乙方支付违约金，违约金为个月的租金，即人民币元（大写）若甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用，应减免相应租金或延长租赁期限第十二条乙方违约责任若乙方未按期支付租金，逾期日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为个月的租金，即人民币元（大写）若乙方擅自转租、转借房屋或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）若乙方未按约定时间腾退房屋，每逾期一日，需支付违约金人民币元第六章其他条款第十三条合同的变更与解除第4页共5页本合同履行期间，双方经协商一致可解除合同因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除，互不承担违约责任第十四条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十五条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共5页。