怎样编写租房合同

怎样编写租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就出租人向承租人出租位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）及相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址市区路号，具体位置以甲方提供的不动产权证书为准

1.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）第1页共5页

1.3租赁房屋的用途乙方承诺将租赁房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同；否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）的方式支付当月租金至甲方指定账户收款人名称开户银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应当于本合同签署之日支付至甲方指定账户，账户信息同

3.2条第2页共5页

4.3合同期满后，若乙方无任何违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并提供相关证明文件

5.

1.2甲方应保证租赁房屋在租赁期间内具备正常使用条件，并在乙方进场前完成必要的维修工作

5.

1.3甲方有权监督乙方是否按约定使用租赁房屋，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期改正

5.

1.4在租赁期间，如租赁房屋需要进行重大维修或改建，甲方应提前日书面通知乙方，并在征得乙方书面同意后方可进行，相关费用由甲方承担

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及其附属设施，如发现设施损坏应及时通知甲方并配合维修

5.

2.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途

5.

2.3乙方不得擅自对租赁房屋进行结构改造或增添不属于甲方的固定附属设施如需改动，应事先取得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状

5.

2.4乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或扰民行为第六条费用承担第3页共5页

6.1租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、供热费、物业费、垃圾处理费等费用由乙方承担，具体费用标准以相关部门规定为准

6.2租赁房屋的维修费用租赁房屋因正常使用产生的日常维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应于接到通知后日内腾退房屋；如乙方提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金

7.3任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则视为违约第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金

8.2乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除本合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方在租赁期间因使用不当导致租赁房屋损坏的，应承担维修费用；如造成甲方或其他第三人损失的，应赔偿相应损失

8.4甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应向乙方退还已收取的租金并赔偿相应损失第九条争议解决第4页共5页

9.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签章）日期年月日乙方（签章）日期年月日如需使用，请将空白部分用具体信息填写完整，并根据实际情况调整条款内容，确保符合相关法律法规第5页共5页。