怡然家园租房合同简单

怡然家园租房合同简单本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意将位于（地址）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），具体为号楼单元室，建筑面积为平方米该房屋的权属证明为（房产证编号），房屋用途为（居住/商业等）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋不存在权属纠纷第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方若需续租，应提前日协商，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金金额为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金及退还乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意乙方应按时支付房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用第2页共4页房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时退还押金及相关费用乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，并享有安静的居住环境乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商解除合同如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按本合同约定承担相应责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或逾期部分租金的%第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元，双方协商解除合同的，甲方应退还押金及相关费用第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。