急着签租房合同

急着签租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”），性别，身份证号，联系电话，地址承租人（以下简称“乙方”），性别，身份证号，联系电话，地址鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为，房产用途为该房屋及其附属设施设备现状见附件《房屋交验清单》，经双方签字确认后视为双方验收完毕第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止任何一方在合同到期前不得擅自终止本合同，除非双方协商一致同意提前终止第三条租金及支付方式租金标准乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写元整）第1页共5页支付方式乙方应于每月日前通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金至甲方指定账户，账户信息为（开户行，账户名称，账号）逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金押金金额乙方需于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用、维修费用及其他因乙方违约而产生的费用押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保拥有该房屋的合法使用权或所有权，并保证该房屋不存在权属争议甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并提供房屋相关证明文件甲方不得在租赁期内随意提高租金，未经乙方同意不得将该房屋转租或抵押甲方应负责该房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担乙方权利与义务第2页共5页乙方应按约定支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施设备乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付水、电、燃气、物业等相关费用，并保留相关缴费凭证乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内存放危险物品或从事危害公共安全的活动第六条房屋的维修与维护租赁期间，因房屋自然老化或正常使用导致的损坏，甲方应负责及时维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担如乙方需要对房屋进行装修或增设设施设备，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，且不得影响房屋的结构安全或正常使用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方需要提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金，双方协商一致解除合同如乙方需要提前退租，需提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意，否则乙方需承担相应的违约责任第八条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，需向守约方支付违约金或赔偿损失除本合同另有约定外，违约金为元，如违约行为导致的损失超过违约金，违约方需赔偿实际损失第3页共5页若因乙方原因导致房屋损坏或存在安全隐患，甲方有权要求乙方赔偿相关损失，并有权解除本合同第九条争议解决因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力双方在签订本合同前已仔细阅读并完全理解本合同内容，自愿签署本合同甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋交验清单（以下内容由甲乙双方签字确认后生效）甲方已提供的设施设备采暖设备燃气设备水电设施卫生设施家电设备其他设施第4页共5页乙方已检查并确认上述设施设备完好无损甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上即为合同全文，双方应根据实际情况补充填写空白部分，确保合同内容真实、准确、合法第5页共5页。