急需租房合同

急需租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号地址通讯地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称乙方）身份证号地址通讯地址联系电话电子邮箱根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，使用性质为该房屋的权属证明为（权属证明编号），权属人为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不会发生权属纠纷第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），首次支付时间为年月日，之后每次支付时间为每期第一个月日前甲方收款账户信息如下开户银行银行账号账户名称乙方应按时支付租金如乙方逾期支付租金超过日，则每逾期一日需向甲方支付%的滞纳金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的滞纳金及相关费用租金支付方式为银行转账/支付宝/微信等方式，若因乙方原因导致支付失败，视为乙方未按时支付租金第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同约定的各项义务押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息第2页共5页若乙方在租赁期间内违反合同约定，导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务

（1）按时向乙方交付房屋，并提供房屋的相关权属证明

（2）对房屋进行定期检查和维修，确保房屋符合正常使用条件

（3）不得无故提前收回房屋或增加租金，除非本合同另有约定或发生不可抗力

（4）有义务协助乙方在租赁期间内处理与房屋相关的事宜乙方的权利与义务

（1）按时支付租金及相关费用

（2）合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方修复

（3）未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变房屋用途

（4）不得在房屋内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得在租赁房屋外搭建设施

（5）租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等所有相关费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同如一方单方面变更或解除合同，需向另一方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿因其违约行为造成的损失第七条违约责任第3页共5页甲方违约责任

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，每逾期一日，需向乙方支付元违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金

（2）甲方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用且在合理期限内未修复的，乙方有权解除合同，甲方需赔偿由此造成的损失乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，除需支付滞纳金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并扣除乙方支付的押金，不足部分有权要求赔偿

（2）乙方未经甲方书面同意转租、转借房屋或改变房屋用途的，视为严重违约，甲方有权解除合同，要求乙方腾退房屋，并支付违约金人民币元（大写元整）

（3）乙方在房屋内从事非法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失

（4）租赁期满后，乙方未经甲方书面同意继续占用房屋的，每逾期一日，需向甲方支付倍的租金作为违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。