急需租房的租房合同

急需租房的租房合同房屋租赁合同合同编号签订地点签订时间出租人（以下简称甲方）身份证号联系方式地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房产权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写），乙方应按月支付租金租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账号为，开户行，开户人乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及设施处于可正常使用状态房屋交付时，甲方应向乙方提供相关房屋证明文件，包括但不限于第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方有义务维修房屋及其附属设施，确保其处于可正常使用状态，除非该损坏是由于乙方的使用不当造成的甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经乙方书面同意乙方的权利和义务第2页共4页乙方有权按约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借他人乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议如因乙方原因导致甲方无法继续出租该房屋，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失任何一方提前解除合同的，应提前日通知对方，并按合同约定或协商结果赔偿损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。