恋家租房合同

恋家租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明文件编号为第二条租赁期限租赁期共计年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元整（￥.00）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下第1页共4页开户银行账户名称账号甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则视为收款账户不变第四条押金乙方需支付押金人民币元整（￥.00）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务乙方在租赁期届满且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或改变房屋结构乙方不得将房屋用于从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将房屋转租给他人或以其他方式擅自改变房屋用途第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同甲方不得在租赁期间内提高租金，除非在取得乙方书面同意后，双方协商一致乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得利用房屋进行违法行为，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并保留相关缴费凭证第七条合同的续签与解除租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可协商续签租赁合同任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元整（￥.00），或承担相应损失第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付前述违约金及赔偿损失第3页共4页乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00），以及赔偿造成的损失甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付前述违约金及赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。