恩平租房合同审查多久

恩平租房合同审查多久恩平市房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人/法人，就乙方租赁甲方位于恩平市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将坐落在恩平市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业用房/办公用房等），房屋权属证书编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权若乙方未按约定提出续租申请或双方未能就续租达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第四条押金及押金的退还乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写佰拾元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何法律纠纷第2页共4页甲方应按时提供该房屋，并在租赁期间保持房屋的完好状态除非本合同另有约定，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用第六条合同的变更和解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议若一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第七条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第3页共4页若乙方擅自损坏房屋或附属设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日备案说明本合同已依法办理备案手续，备案编号为双方应妥善保存本合同，并按约定履行各自义务第4页共4页。