恩施租房合同审查

恩施租房合同审查合同编号签订地点签订日期甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于恩施市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为房屋权属证明编号为，房屋地址编码为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金到期前日支付下期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），用于保障房屋、家具及设施的安全与完好押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增设设施，应征得甲方书面同意乙方应按时支付水、电、燃气、网络、物业等相关费用，费用标准以相关部门规定为准房屋及设施出现自然损耗或乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证房屋产权清晰，无权利纠纷甲方应按时交付房屋，并确保房屋及设施处于可正常使用状态甲方不得无正当理由提前收回房屋乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用第2页共4页乙方应爱护房屋及设施，合理使用，不得擅自转租、转借房屋租赁期间，乙方不得在房屋内从事违法活动第七条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金，双方协商一致后解除合同若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金及押金不予退还第八条违约责任甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或因产权问题导致乙方无法使用房屋，应赔偿乙方实际损失若甲方无正当理由提前收回房屋，应退还已收租金及押金，并补偿乙方相当于个月租金的违约金乙方违约责任若乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金元若乙方擅自转租、转借房屋或在房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失若乙方损坏房屋或设施，应承担修复费用或相应赔偿责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第4页共4页。