恩施租房合同审核

恩施租房合同审核合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，特签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于恩施市街道号，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的权属证明为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元）第1页共4页租金支付方式乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，首次租金于本合同签订之日支付，即人民币元（大写元）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期限届满，乙方结清所有费用且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的现状，并签署《房屋交接清单》第六条双方权利与义务甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间无第三人对该房屋主张权利

（2）甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方，并协助乙方办理相关手续

（3）甲方不得在租赁期限内收回房屋，除非双方协商一致或乙方严重违约乙方权利义务

（1）乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得拒付或拖延第2页共4页

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法行为第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业、宽带等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金若乙方因个人原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同未经同意擅自退租的，甲方有权扣除部分押金作为违约金第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的%作为违约金

（2）甲方不得在租赁期限内提高租金，否则视为违约，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失乙方违约责任

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的%作为违约金第3页共4页

（2）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

（3）乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。