恩施租房合同怎么

恩施租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在湖北省恩施市签订甲方（出租人）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租人）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用一事达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于湖北省恩施市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房产证号为（以下简称“该房屋”）该房屋的用途为（如居住、办公等），乙方承诺按约定用途使用该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届第1页共4页满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金乙方支付租金至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）甲方收取押金后，应向乙方出具收据第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应确保出租的房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的使用权

（2）甲方应按时提供房屋及相关设施，保证其处于可使用状态，并在租赁期间内不得随意提高租金第2页共4页

（3）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及水、电、燃气、物业等相关费用

（2）乙方应合理使用该房屋及设施，不得损坏房屋结构及设施设备因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行非法活动

（4）乙方应按时交还房屋，不得无故拖延第六条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋质量问题或甲方原因导致的维修除外如房屋需进行较大规模的维修，甲方应与乙方协商一致后进行，费用由双方共同承担或按具体情况约定第七条水电煤气及其他费用租赁期间，乙方应自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费等各项费用，并按相关单位规定的时间和方式缴纳乙方应合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费及人为损坏第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，甲方应退还相应租金及押金第九条违约责任第3页共4页任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元整（￥）若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失乙方逾期支付租金或水电等费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第十条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（出租人）签字年月日乙方（承租人）签字年月日以上为规范的恩施租房合同范文，内容涵盖房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、双方权利与义务、房屋修缮与维护、水电煤气费用、合同变更与解除、违约责任、争议解决以及其他约定事项，确保合同内容全面、合法有效，双方在签订前应仔细阅读并确认无误第4页共4页。