恩施租房合同需要

恩施租房合同需要本合同由以下双方于年月日在湖北省恩施市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于恩施市区（县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋概况

1.1甲方出租的房屋位于恩施市区（县）路号，房屋面积为平方米，房屋结构为，产权证书编号为

1.2房屋现有设施及设备（如水、电、燃气、供暖、卫浴、厨房设备等）

1.3甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，乙方若需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如月付、季付、半年付），乙方应于每月日前支付当月租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.3若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保出租房屋的合法性，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并在合理时间内进行必要的检查和维修第2页共5页

5.

1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议

5.

1.4甲方应协助乙方办理房屋使用相关手续

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并按时交还押金

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方应对房屋内的物品和设施进行合理维护，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行违法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业等费用由乙方承担

6.2房屋的维修费用，若因正常使用导致损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担

6.3房屋的税费及其他相关费用由甲方承担第七条房屋维护与修缮

7.1租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮，确保乙方正常使用

7.2若房屋或设施出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并协助提供必要的便利

7.3乙方不得擅自对房屋进行装修或改变结构，确需装修的，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以对本合同内容进行变更或解除第3页共5页

8.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金

8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金

9.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

9.3乙方损坏房屋或设施的，应承担维修费用或赔偿损失

9.4甲方未按约定提供房屋或设备的，乙方有权解除合同，并要求退还押金及已付租金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向恩施市人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。