恩施租房备案合同

恩施租房备案合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于恩施市街道号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意继续合作的，需在期满前日内协商一致并签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）第1页共5页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方指定账户为开户银行，账户名称，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋交付甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同对房屋现状进行检查，确认无误后签署《房屋交付确认书》房屋交付时，甲方应提供该房屋的权属证明、相关费用结清证明等必要文件如因甲方原因导致交付延迟，乙方有权相应顺延租赁期限，且甲方应承担由此造成的损失第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其出租房屋的合法性，拥有完整的所有权或合法的出租权甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时履行维修义务，维护房屋的完好甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等与房屋使用相关的费用第2页共5页乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得存放危险物品，不得转租或转借该房屋给他人使用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费等由乙方承担物业管理费由方承担，费用标准为元/月，乙方应按物业管理公司规定的时间缴纳房屋的日常维修费用由甲方承担，大型维修费用由双方协商解决其他费用的承担约定第七条押金条款乙方应于签署本合向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息如因乙方原因导致房屋损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋从事违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；第3页共5页甲方无正当理由收回房屋；房屋因不可抗力导致无法正常使用第九条违约责任乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，应按owe的百分之一支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的百分之向乙方支付违约金任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充条款双方约定的其他条款第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。