息县租房合同管理

息县租房合同管理合同编号出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条标的物

1.1甲方将其所有的位于息县路号小区号楼单元室的房屋出租给乙方使用

1.2租赁房屋的面积为平方米（建筑面积/套内面积）

1.3租赁房屋的附属设施包括但不限于第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写）

3.2租金支付方式为

（一）按支付，首期租金元整（大写）应于年月日支付；

（二）其余租金每期应于日前支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方如收取租金后需开具收据，可向乙方提供正式发票或收据，费用由乙方承担第四条押金及费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写），用于保证乙方在租赁期间履行相关义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第2页共5页

4.2在租赁期间，乙方需自行承担与该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、宽带费等甲方应提供相关费用的初始账户信息，由乙方自行缴纳第五条甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利和义务

（一）甲方应确保租赁房屋的产权清晰，有权出租该房屋；

（二）甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

（三）甲方应对租赁房屋的结构安全负责，如需进行维修，应提前日书面通知乙方，且维修期间不得影响乙方的正常使用；

（四）甲方不得在租赁期限内随意提高租金

5.2乙方的权利和义务

（一）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；

（二）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担；

（三）乙方不得擅自改变房屋结构、不得转租或转借他人；

（四）乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费用；

（五）乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

6.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金；

6.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写）第3页共5页

6.4违约责任

（一）甲乙双方约定，任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方受到的损失；

（二）若甲方未能按时提供房屋或房屋存在重大瑕疵而影响乙方使用，导致合同无法履行的，应返还租金并赔偿乙方损失；

（三）若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还；

（四）若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同签署地点为息县，如发生纠纷，由当地法院管辖甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日End第5页共5页。