恶意租房合同

恶意租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），同意将该房屋出租给乙方使用乙方同意承租该房屋，并愿意遵守本合同的全部条款双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况该房屋为（用途，如住宅/办公用房），位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日（起租日）至年月日（到期日）合同签订后，双方应在日内办理房屋交接手续第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）租金不含物业费、供暖费、水电费等其他费用

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为，开户行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金第四条押金与费用

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同各项义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.2在租赁期间，乙方需承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等费用费用由乙方自行缴纳，甲方不得以任何理由代收代付

4.3本合同项下的所有费用，若由甲方垫付的，乙方应于接到甲方通知后日内支付相应费用第五条房屋使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意第2页共5页

5.2租赁期间，该房屋的日常维护和维修由方负责，费用由方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失

5.3甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务有权收取租金和押金有权监督乙方合理使用房屋，确保乙方遵守本合同及法律法规保证出租房屋的合法性，不得将房屋用于违法活动

6.2乙方权利义务按时支付租金及相关费用爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途遵守物业管理规定，不得进行扰民行为第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按时支付租金超过日擅自改变房屋结构或用途未经甲方同意转租、转借房屋利用房屋进行非法活动

7.3在租赁期内，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用第3页共5页未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋违反法律法规，利用房屋进行非法活动第八条违约责任

8.1若甲方违约，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方违约，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项本合同仅为参考范文，实际使用时请根据具体情况补充和完善第4页共5页建议在签订合同前，双方仔细阅读合同内容，并由专业律师审核，以确保合法权益第5页共5页。