悉尼租房合同模板

悉尼租房合同模板本合同由下列双方于年月日在澳大利亚新南威尔士州悉尼市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将位于的房产出租给乙方使用，而乙方愿意承租该房产，双方依据《新南威尔士州租赁法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房产描述甲方同意将位于（以下称为“租赁房产”）出租给乙方用于居住或其他约定用途租赁房产的基本信息如下房产类型（如公寓、独立屋、联排别墅）房产地址租赁单元编号（如有）房产面积平方米房产特征（如有特殊设施，如停车场、健身房、游泳池等）第1页共4页乙方确认已inspect租赁房产，并同意以现状承租第二条租金乙方同意向甲方支付租金，租金金额为每月澳元（以下称为“租金”）租金支付方式（如银行转账、现金支付）租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金如租金支付方式为自动扣款，则乙方应确保其银行账户在扣款前有足够的资金租金调整如双方协商一致对租金进行调整，应另行签订书面协议第三条押金乙方同意支付押金澳元（以下称为“押金”）押金将用于抵扣租赁期间可能产生的损坏、清洁或其他费用押金支付方式押金退还在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应于个工作日内退还押金（不计利息）如租赁房产因乙方原因受损，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下称为“租赁期”）如乙方需续租，应于租赁期满前日以书面形式通知甲方，双方可协商续签合同第五条双方责任与义务第五条第一款甲方的责任与义务第2页共4页甲方应确保租赁房产在租赁期内适合居住或其他约定用途，并符合相关法律法规的要求甲方应负责租赁房产的结构性维修，包括但不限于墙壁、屋顶、地板等的维修甲方不得无故干涉乙方的正常生活，除非涉及租赁房产的安全或其他紧急情况第五条第二款乙方的责任与义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房产及内部设施，避免造成损坏如因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿乙方应遵守租赁房产所在社区的相关规定，包括但不限于垃圾处理、噪音管理等乙方不得将租赁房产用于非法用途，不得擅自转租或分租，不得在租赁房产内进行危险活动或存放危险物品乙方应负责租赁房产的日常维护，包括但不限于清洁、维修小型家具及设备（如水龙头、灯具等）第五条第三款房产使用限制未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房产进行改建、装修或添加固定装置乙方不得在租赁房产内饲养宠物，除非双方另有书面约定第六条其他费用租赁期间，乙方应自行承担与租赁房产相关的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、互联网费、垃圾处理费等如租赁房产需缴纳市政费或其他相关费用，由乙方负责支付，甲方将提供相关账单或发票第3页共4页第七条租赁终止双方同意，租赁期满后，如乙方不再续租，应于租赁期满前将租赁房产交还甲方，并结清所有费用如乙方提前终止租赁合同，必须提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金澳元如未提前通知，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿如甲方因合法原因需提前终止租赁合同，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他住宿第八条争议解决如因本合同履行产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的有管辖权的法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）姓名签字日期乙方（签字）姓名签字日期（注如双方为公司或其他法律实体，请提供相应授权代表签字）第4页共4页。