悉尼租房合同真假

悉尼租房合同真假本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在澳大利亚新南威尔士州悉尼市签订出租人（甲方）（以下简称“甲方”）承租人（乙方）（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于（地址）的房产（以下简称“该房产”），乙方希望承租该房产用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于（地址），包括但不限于（具体描述，如rooms、bathroom、kitchen等）

1.2该房产的产权证明如下（请填写产权证明文件名称及编号）第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每月租金为澳元（AUD）第1页共4页

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定账户信息为（请填写账户名称及账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每日按租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金澳元（AUD），以保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户（请填写账户名称及账号）

4.3租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋维护与修缮

5.1乙方应合理使用该房产及附属设施，不得擅自改变房产结构或用途如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失

5.2甲方负责该房产的日常维修保养，费用由甲方承担，但乙方应协助甲方进行维修工作

5.3如该房产需进行重大修缮，双方应另行协商解决第六条保险

6.1乙方应自行购买房屋保险，以覆盖因乙方行为导致的损失或责任

6.2甲方不对乙方的人身、财产安全承担直接责任，但甲方应确保该房产的结构安全符合当地法律法规要求第七条费用分担第2页共4页

7.1租赁期间，乙方应承担该房产的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等日常使用费用

7.2物业管理费（如有）由方承担，费用为每月澳元第八条提前终止条款

8.1任何一方不得在租赁期限未满时单方面终止本合同，除非双方协商一致并签订书面协议

8.2若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止违约金澳元（AUD）

8.3若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付提前终止违约金澳元（AUD）第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及违约金

9.2乙方未尽到房屋维护义务或擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3甲方未按约定提供该房产或干扰乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第3页共4页

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业法律人士第4页共4页。