悉尼租房转租房子合同

悉尼租房转租房子合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在悉尼市（以下简称“签订地点”）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证或护照号码联系地址联系电话电子邮箱承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证或护照号码联系地址联系电话电子邮箱鉴于甲方与（以下简称“原房东”）签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方现将位于悉尼市区街号的房产（以下简称“该房产”）转租给乙方为明确双方权利义务，保障双方合法权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的

1.1本合同项下的转租房产为原租赁合同项下的房产，地址为悉尼市区街号，具体房屋情况详见附件《房屋状况说明书》

1.2该房产的基本信息如下第1页共5页房屋类型房间数量使用面积楼层第二条转租期限

2.1该房产的转租期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在转租期内，甲乙双方不得擅自提前终止本合同，除非发生本合同约定的提前终止情形

2.3转租期届满后，双方如需继续租赁，应另行协商并签订书面协议第三条租金及相关费用

3.1租金标准每月租金为澳元（AUD）元整（大写）

3.2租金支付方式支付方式（如银行转账、现金支付等）支付时间每月日前支付当月租金支付账户甲方指定的收款账户信息-账户名称-银行名称-账户号码

3.3乙方应按期支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至乙方支付完毕为止第四条押金第2页共5页

4.1乙方向甲方支付押金澳元（AUD）元整（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的使用范围用于抵扣乙方在转租期内可能产生的违约金用于抵扣乙方在转租期内应承担的维修费用或其他费用仅限于本合同项下的用途

4.3押金的退还在转租期届满后，乙方结清所有应缴费用且该房产及附属设施无损坏、无拖欠费用的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应保证其对该房产的转租权合法有效，并提供原租赁合同及相关文件以供乙方查阅甲方有义务在转租期内维护该房产的正常状态，及时处理房屋及附属设施的维修事项甲方不得在转租期内擅自提高租金，不得无故终止本合同

5.2乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付乙方应合理使用该房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人乙方应遵守原租赁合同中关于房屋使用的所有条款，不得违反法律法规及相关规定第3页共5页乙方应按时支付原房东的租金及相关费用，并承担因乙方原因导致的任何费用或损失第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形原租赁合同被提前终止或解除一方严重违约导致合同目的无法实现

6.3如因原租赁合同被提前终止或解除，导致本合同无法继续履行，双方应协商处理后续事宜第七条合同终止后的事项

7.1转租期届满或本合同提前终止时，乙方应按原状返还该房产及其附属设施，并结清所有应缴费用

7.2该房产的返还应符合以下要求房屋及附属设施无损坏房屋清洁、卫生房屋内无乙方遗留物品

7.3甲方在收到乙方返还的房屋后，应进行验收并签署《房屋验收确认书》第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任

8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生租金、违约金及产生的合理损失第4页共5页

8.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.4甲方擅自提高租金或无故终止本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及相关费用，并赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向签订地点所在的司法机关提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日附件房屋状况说明书原租赁合同复印件（如需要）以上合同仅为参考范文，具体内容需根据实际情况填写，并建议在签订前咨询专业律师或法律人士，确保合同条款符合当地法律法规并保护双方权益第5页共5页。