悉尼转租租房合同

悉尼转租租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在悉尼共同签订甲方（出租人）（姓名/公司名称）地址联系电话电子邮箱乙方（承租人）（姓名/公司名称）地址联系电话电子邮箱鉴于甲方将其合法拥有的位于市区街号栋单元的房产（以下简称“租赁房产”）转租给乙方，乙方同意承租该租赁房产，双方就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房产描述

1.1该租赁房产位于市区街号栋单元，房产证号为，面积为平方米

1.2该租赁房产的用途为，乙方不得将其用于其他用途

1.3该租赁房产的附属设施包括但不限于（具体列明设施，如厨房设备、卫生间设备、空调、热水器等）第二条租金与押金第1页共4页

2.1租金为每月澳元（大写）

2.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收款账户为（银行名称）账户名，账号

2.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权收取每日%的滞纳金

2.4乙方需支付押金澳元（大写），该押金用于保障租赁期间的租金、费用及其他应由乙方承担的费用的支付押金在租赁期结束后，在扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分应无息退还乙方第三条转租条款

3.1本合同为转租合同，甲方已获得原房东的书面同意，允许将租赁房产转租给乙方

3.2转租期限为年月日至年月日，共个月

3.3转租期间，乙方不得擅自将租赁房产转租给他人

3.4在转租期间，如原房东要求收回租赁房产，甲方应提前日书面通知乙方，双方可协商终止本合同第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权按时收取租金及押金

4.

1.2甲方应确保租赁房产的合法性，保证租赁房产及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页

4.

1.3甲方应协助乙方办理与原房东相关的转租手续

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期间内使用租赁房产及其附属设施，并按时支付租金及押金

4.

2.2乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得损坏或擅自改造如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

4.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等其他相关费用

4.

2.4乙方不得在租赁房产内从事任何违法活动第五条责任与违约

5.1如乙方未按本合同约定支付租金或费用，甲方有权书面通知乙方，如乙方在收到通知后日内仍未支付，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

5.2如甲方违反本合同约定，未能履行其义务，乙方有权书面通知甲方，如甲方在收到通知后日内仍未改正，乙方有权终止本合同，并要求甲方赔偿造成的损失

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方协商解除本合同，互不承担违约责任第六条合同终止

6.1租赁期届满后，本合同自动终止，双方应结清所有费用，乙方应将租赁房产及附属设施完好无损地交还甲方

6.2如双方协商一致同意提前终止本合同，需提前日以书面形式通知对方

6.3任何一方提前终止本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失第3页共4页

6.4租赁期届满后，如乙方希望续租，双方应另行签订书面租赁合同第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附租赁房产相关证明文件及原房东的书面同意书（如有）此合同正文部分至此结束，合同共计页，条款共计条，内容详实，请双方仔细阅读并签字确认第4页共4页。