情侣家园租房合同

情侣家园租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式住址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式住址鉴于乙方需要租赁甲方位于（具体地址）的房屋用于情侣共同居住生活，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条租赁物的基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属清晰，甲方拥有合法的所有权，并保证出租行为不违反任何法律法规或他人的合法权益第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计年个月租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为人民币元整（￥）/月，租金标准已由双方协商一致确定

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算为逾期金额的千分之一第四条押金

4.1乙方需向甲方交纳押金人民币元整（￥），作为乙方履行合同义务的保证

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同第三条

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权要求乙方遵守本合同约定的条款第2页共5页

5.

1.2甲方应保证该房屋的合法性和权属清晰，保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.3甲方应在接到乙方维修请求后，及时安排人员进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有安静的居住环境

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应爱护和合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担

5.

2.4乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自拆改、变动房屋的主体、承重结构、设备或者墙体

5.

2.5乙方不得将该房屋转租、转借给他人使用第六条费用的承担

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用

6.

1.1物业服务费每月人民币元；

6.

1.2水费、电费、燃气费、供暖费（如有）等能源费用；

6.

1.3电话费、网络费等乙方使用产生的费用

6.2上述费用由乙方自行承担，并应按照相关部门或服务提供方的规定按时缴纳第七条房屋的修缮与责任

7.1该房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担

7.2因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担第3页共5页

7.3乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修第八条转租的限制

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借给他人使用

8.2甲方同意转租的，应另行签订书面协议，租金标准由双方协商确定第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面协议

9.2如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条违约责任

10.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失

10.

1.1乙方逾期支付租金超过日的；

10.

1.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

10.

1.3乙方擅自转租、转借该房屋的；

10.

1.4乙方利用该房屋进行非法活动的

10.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失

10.

2.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方使用的；

10.

2.2甲方违反约定提高租金的；

10.

2.3甲方无正当理由收回房屋的第十一条争议的解决第4页共5页

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。