情侣租房必备合同

情侣租房必备合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方向乙方提供位于市区的房屋（以下简称“该房屋”）用于居住，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就该房屋的租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号幢室的房屋出租给乙方该房屋基本情况如下房屋产权证明编号建筑面积平方米房屋用途居住房屋结构（如公寓、高层住宅、平房等）第1页共6页房屋配置详见附件《房屋配置清单》甲方保证对上述房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利限制第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租如乙方希望续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为每月日前，乙方以银行转账或现金方式支付租金至甲方指定账户或交付甲方甲方指定收款账户开户银行账号乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日需向甲方支付应付租金的%作为滞纳金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）第2页共6页押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供必要的钥匙及相关物品未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋，特殊情况除外甲方不得将该房屋出租给他人或用于其他用途，不得在租赁期内单方面提高租金乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协商维修乙方不得将该房屋转租、分租或用于非法用途乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品或进行危害房屋安全的行为第六条费用分担房屋租赁期间产生的下列费用由乙方承担水费、电费、燃气费、宽带费等utilities费用供暖（如有）及空调使用费用第3页共6页房屋日常维修费用（因乙方使用不当造成的损耗除外）其他乙方使用房屋所产生的费用房屋租赁期间产生的下列费用由甲方承担房屋结构的维修费用（因乙方使用不当造成的损耗除外）物业管理费（如有）双方另有约定的，以约定为准第七条房屋维护与维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担房屋及其附属设施需要维修时，乙方应立即通知甲方，并协商确定维修方案甲方应在接到乙方通知后日内处理维修事宜，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方正常生活的，甲方应尽量减少干扰第八条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失租赁期内，乙方擅自解除合同或提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金作为违约金若押金不足以覆盖损失的，乙方需补足差额甲方擅自解除合同或提高租金的，应向乙方退还全部押金并支付相当于押金的违约金，赔偿乙方遭受的损失任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，守约方有权采取法律手段维护自身权益第4页共6页第九条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同变更或解除本合同的书面协议应由双方签字盖章后生效因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金第十条其他约定甲乙双方应共同维护房屋的清洁与卫生，乙方应妥善处理生活垃圾，不得随意丢弃乙方不得在房屋内大声喧哗或从事其他影响邻居正常生活的活动乙方的访客应遵守甲方的管理规定，未经乙方允许不得在房屋内滞留本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第5页共6页签署日期年月日第6页共6页。