惠东律师租房合同

惠东律师租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省惠东县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落（具体地址）

1.2房屋产权证编号

1.3房屋用途（如居住、办公等）

1.4建筑面积平方米第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方有意延续租赁关系的，应于合同期满前日书面通知对方，经协商一致后可签订新的租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付）

3.3租金支付时间（如每月日前支付当月租金）

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于租金、物业服务费、水电费等费用的支付，以及房屋及附属设施设备的完好使用

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋

5.

1.2甲方应按照约定时间向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得擅自进入租赁房屋，除非有确切证据证明乙方存在违法行为或严重违约行为第2页共4页

5.

1.4甲方有义务对房屋自身的结构安全、公共设施进行维修，费用由甲方承担

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法活动，不得将房屋转租、转借给他人，不得在房屋内存放危险物品

5.

2.4乙方应按时支付水、电、燃气、物业服务、垃圾处理等费用，费用标准以相关部门规定为准第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，任何修改或补充均需以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章后生效

6.2有下列情形之一的，本合同终止

6.

2.1合同期满

6.

2.2双方协商一致终止

6.

2.3一方违约，导致合同无法继续履行

6.

2.4法律法规规定合同终止的其他情形第七条违约责任

7.1乙方若未能按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日元计算，直至乙方付清为止；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还第3页共4页

7.2乙方若违反合同约定，擅自改变房屋用途、转租房屋或在房屋内存放危险物品，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或因甲方原因导致乙方无法使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第4页共4页。