惠东租房合同审核

惠东租房合同审核租房合同合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，协商一致签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据本合同，甲方同意将位于惠东县的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产为明确双方权利与义务，特签订本合同如下第一条租赁房产信息

1.1甲方出租的房产位于惠东县（以下简称“该房产”），产权证编号为，建筑面积为平方米

1.2该房产的用途为（居住/商业），乙方承诺在租赁期间内仅用于用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写），按（月/季度/年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户，账户信息如下户名银行名称账户号码

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写），作为履行本合同的保证

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上

4.3本合同终止且乙方无任何违约行为时，甲方应在日内退还押金，利息不予计付

4.4若乙方在租赁期间内损坏甲方财物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证其出租的房产产权清晰，无权利纠纷

5.

1.2甲方应按照约定的时间、地点交付房产给乙方使用

5.

1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

5.

1.4甲方有权对房产进行定期检查，确保房产的完好性，但不得无故干扰乙方的正常使用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房产及其设施

5.

2.2乙方不得将房产转租、转借或改变用途，不得在房产内从事违法行为

5.

2.3乙方应负责房产内的日常维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用

5.

2.4乙方不得在房产内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页

7.2乙方未经甲方同意转租、转借房产或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3甲方延迟交付房产超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金

7.4任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效

9.3本合同的附件包括，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期合同审核说明本合同内容符合《中华人民共和国合同法》及《惠州市房屋租赁管理规定》，合同条款明确，双方权利义务清晰，违约责任及争议解第4页共5页决方式合理，具有法律效力请根据实际情况填写空白部分，确保合同内容真实、准确、完整第5页共5页。