惠东租房合同模板

惠东租房合同模板正文租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等自愿的基础上签订甲方（出租方）地址联系电话乙方（承租方）地址联系电话鉴于甲方拥有位于惠东县（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于惠东县，具体地址为该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前天向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日%的标准收取违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方按照合同约定使用房屋但甲方在检查时应提前日通知乙方甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品乙方应按合同约定及时支付水、电、气、物业等费用，并承担相关责任第2页共4页第五条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施，或者未能按时支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或补偿押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第六条合同续签与终止租赁期届满后，双方协商一致可以续签合同如乙方在租赁期间内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金如甲方同意，可协商解除本合同，违约金协商确定如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，均构成违约，违约方应依法承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方违反本合同约定的义务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿第八条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或房地产管理部门第4页共4页。