惠南租房合同

惠南租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“租赁房屋”租赁房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为，支付时间为每月日前首次租金应于签订本合同之日起日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利

5.

1.2甲方应保证租赁房屋在租赁期间内处于可使用状态，并确保房屋的安全性

5.

1.3甲方不得在租赁期间内擅自提高租金

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借、分租或用于非法用途第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由方承担第2页共4页

6.2租赁期间，房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同

7.

2.1甲方未按约定提供租赁房屋或所提供的租赁房屋不符合合同约定的

7.

2.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用房屋的

7.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同

7.

3.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的

7.

3.2乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租、转借、分租或用于非法用途的

7.

3.3乙方严重损坏租赁房屋或设施设备，且拒不修复或赔偿的第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还乙方已付的所有费用

8.2乙方违反本合同约定提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），且甲方有权扣除乙方支付的押金

8.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款（双方可处补充其他约定）第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日第4页共4页。