惠安租房合同管理

惠安租房合同管理本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在福建省惠安县签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话地址鉴于甲方为上述房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的现状、结构及附属设施详见本合同附件《房屋交付清单》乙方在签署本合已对该房屋的现状、结构及附属设施进行了详细检查，并确认其符合承租要求第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于拥有该房屋的所有权或合法出租权

5.

1.2甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对该房屋进行检查，以确保乙方按合同约定使用房屋，但应在合理时间内提前通知乙方第2页共5页

5.

1.4甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用该房屋从事非法活动

5.

2.4乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并承担因使用该房屋产生的其他费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金视具体情况部分或全部退还第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或拖欠其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为元/日，直至乙方支付为止若乙方逾期日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

7.3乙方在房屋内从事非法活动或因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应赔偿责任第3页共5页

7.4甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还押金及乙方已支付的未使用期间的租金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条补充协议

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋交付清单》主体结构及墙面地面厨卫设备门窗电路及照明第4页共5页水表燃气设备其他设施注本合同范例仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。