惠州 租房合同

惠州租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，具体位置及房屋结构以现状为准

1.2该房屋的权属证明文件如下（如房产证、不动产权证书等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金、银行转账等），甲方指定的收款账户为，开户银行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分在合同终止后无息退还给乙方

4.3合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应当在日内将押金无息退还给乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保该房屋的合法性，拥有完全的所有权或使用权，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.3甲方应积极配合乙方办理房屋交接手续

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页

5.

2.2乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交他人使用，如需转租需征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应自觉遵守物业管理规约，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间，因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等均由乙方承担

6.2物业管理费由方承担（如需）

6.3房屋租赁税由方承担（如需）第七条房屋使用管理

7.1乙方应妥善使用该房屋及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

7.2该房屋的维修责任由方承担，如发生需要维修的情况，维修方应提前通知对方，协商确定维修时间

7.3乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事非法活动第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿相应损失

8.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

8.

2.2乙方未经甲方同意转租、转借或改变房屋用途；

8.

2.3乙方利用该房屋从事违法活动

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用；第3页共4页

8.

3.2甲方因房屋权属问题或第三人主张权利导致乙方无法使用该房屋第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日按月租金的%支付违约金

9.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所遭受的损失第十条争议的解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为范本，具体内容请根据实际情况填写，确保合同内容合法、合规，并经双方协商一致第4页共4页。