惠州公共租房合同

惠州公共租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规及地方性法规的规定，共同签署本合同甲方（出租方）名称地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于惠州市区路号的公共租赁住房（以下简称“租赁房产”）的合法出租权，并同意将该租赁房产出租给乙方用于居住；乙方有意愿承租该租赁房产，并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定为此，双方达成如下条款，以资共同遵守第一条租赁房产信息租赁房产地址惠州市区路号幢单元室房屋建筑面积平方米房屋用途公共租赁住房，仅限于乙方及其家庭成员自住，不得用于商业、办公或其他用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及押金租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（￥.00）租金标准根据惠州市公共租赁住房相关规定执行，如有调整，甲方应提前日通知乙方支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥.00）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应向乙方提供租赁房产，并确保其处于可正常使用状态第2页共5页甲方应依法履行租赁房产的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修需求甲方有权监督乙方的承租行为，确保乙方遵守本合同约定及公共租赁住房的相关规定乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用乙方应合理使用租赁房产及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人乙方应遵守公共租赁住房的相关管理规定，维护租赁房产及周边环境的整洁与安全乙方应按时配合甲方或其委托的管理机构进行房屋检查及维修第五条费用及其他条款物业管理费租赁期间，乙方应按月向物业管理机构支付物业管理费，具体费用为人民币元整（￥.00）/月其他费用租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁房产而产生的水、电、燃气、垃圾处理等费用房屋维修乙方如发现租赁房产存在需要维修的问题，应立即通知甲方或物业管理机构，并配合维修工作因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担保险第3页共5页乙方应自行办理租赁期间的财产保险及其他相关保险，费用由乙方承担第六条入住及退房入住乙方应于年月日前办理入住手续，并签署《房屋交接单》办理入住手续时，乙方需提供有效身份证件及本合同退房租赁期届满或本合同解除后，乙方应于日内办理退房手续，并将租赁房产及其配套设施完好无损地交还甲方如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第七条合同续签续签申请乙方如需在租赁期届满后继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，并提交相关材料续签条件乙方在租赁期间无违约行为，且符合公共租赁住房续租条件的，甲方应优先与其续签租赁合同第八条合同的解除与违约责任甲方违约责任如甲方无正当理由提前收回租赁房产，应向乙方支付违约金人民币元整（￥.00），并退还押金及相关费用乙方违约责任第4页共5页如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任a.未按时支付租金连续超过个月，或累计超过个月；b.将租赁房产转租、转借或擅自改变用途；c.无正当理由闲置租赁房产超过个月；d.违反公共租赁住房管理规定，情节严重且拒不改正的押金处理如因乙方违约导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。