惠州公租房合同

惠州公租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省惠州市签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方依法拥有位于广东省惠州市区（县）街道路号的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方符合公共租赁住房承租条件，经双方友好协商，达成如下协议第一条合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《广东省公共租赁住房管理办法》等相关法律法规及当地政策规定订立，双方共同遵守第二条租赁房屋基本情况房屋地址广东省惠州市区（县）街道路号，房屋编号房屋面积建筑面积为平方米，sửdụng面积为平方米第1页共5页房屋结构结构，共层，乙方承租第层号房间（以下简称“租赁房屋”）房屋用途仅作为乙方家庭居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月续租租赁期满后，乙方如需继续承租，应当在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，经审核符合条件的，双方可另行签订租赁合同第四条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整），每年租金为人民币元（大写元整）租金支付乙方应当在每季度第一个月的日前支付本季度租金，具体支付方式为（银行转账、现金支付等）租金调整租赁期间，租金标准依据当地政策或物价水平变化进行调整，甲方将提前通知乙方，乙方应当按调整后的租金支付第五条押金押金金额人民币元（大写元整）第2页共5页押金用途用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于房屋设施设备的保护、按时支付租金及费用等押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应当在个工作日内退还押金（不计利息）第六条双方权利与义务甲方权利与义务权利有权监督乙方合理使用租赁房屋及设施设备有权根据政策或实际情况调整租金标准有权在租赁期满后收回租赁房屋义务保证租赁房屋及其附属设施设备处于完好状态，符合居住条件按时提供租赁房屋及相关证明文件，协助乙方办理入住手续乙方权利与义务权利有权按本合同约定使用租赁房屋及设施设备有权在租赁期满前三个月内申请续租义务按时足额支付租金及各项费用（详见第八条）合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途爱护房屋及其附属设施设备，如有损坏应当及时修复或赔偿遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及水、电、燃气等相关费用如需装修，应当向甲方及相关部门提交申请，经批准后方可施工第3页共5页第七条合同的变更与解除变更本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更变更内容应当经双方签字盖章后生效解除出现下列情形之一的，本合同可以解除

（1）甲方因政策调整或不可抗力需收回租赁房屋的，应当提前日书面通知乙方，乙方应当无条件退房

（2）乙方未按约定支付租金或费用累计超过日的，甲方有权解除合同

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同租赁期内，乙方因特殊原因确需退租的，应当提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同第八条违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，应当自逾期之日起每日按未付金额的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的，应当支付违约金人民币元（大写元整），甲方有权解除合同并要求乙方騰退房屋乙方损坏房屋设施设备的，应当承担修复或赔偿责任第4页共5页任何一方擅自解除合同且不符合本合同第七条约定的，应当支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失第九条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日注本合同仅为参考范本，具体条款需根据当地政策及实际情况调整，签订前建议咨询专业律师或相关部门第5页共5页。