惠州租房合同协议

惠州租房合同协议房屋基本情况甲方（出租人）身份证号码联系电话乙方（承租人）身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于惠州市区路号栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下第1页共4页开户银行账户名称账号第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋及设施的保护和维修租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证该房屋产权清晰，无纠纷，有权出租甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合理使用房屋及设施乙方权利义务乙方应按时支付租金及押金，并在租赁期间合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应负责房屋的日常维护，及时通知甲方修复房屋及设施的损坏或故障乙方不得擅自转租、分租房屋或将房屋用于非法活动第六条房屋维护与维修房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋或设施因自然损耗或正常使用导致的维修，由甲方负责，费用由甲方承担第2页共4页如乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，双方签字确认的费用账单为结算依据乙方应按时支付相关费用，若因乙方延迟支付导致的相关费用或违约金，由乙方承担第八条转租乙方如需转租房屋，需提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同否则，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第九条合同解除如甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金由此造成的乙方损失，由甲方赔偿如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后解除合同，并支付提前退租违约金人民币元第十条违约责任乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方拖欠押金或费用的，甲方有权从押金中扣除，不足部分仍由乙方承担乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效签订地点签订日期甲方（签字）乙方（签字）第4页共4页。