惠惠租房合同

惠惠租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方是位于（城市/县）（以下简称“房屋”）的合法产权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的现状为，包括但不限于（如家具、家电等设施设备）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），租金总额为人民币元（大写）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/其他方式），收款账户为，账户名称，账号第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等情况甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在收到乙方维修通知后及时进行维修甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，并在使用过程中发现设施损坏应及时通知甲方未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约第五条押金乙方应支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金将在租赁期满后，在乙方无违约、无拖欠费用的情况下，由甲方无息退还第2页共4页第六条房屋修缮责任租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若房屋及附属设施因正常使用出现自然磨损或故障，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第八条合同解除本合同在租赁期限内，因下列情形之一，甲乙双方均可协商解除合同a.房屋因不可抗力导致无法正常使用；b.乙方未按约定支付租金超过日；c.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；d.乙方擅自改变房屋结构或用途；e.乙方利用房屋进行违法活动若因上述原因解除合同，双方应结清相关费用，甲方应在日内退还乙方已支付的押金第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金乙方擅自转租、改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页任何一方违约导致对方通过法律途径追偿权利所产生的一切费用，均由违约方承担第十条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日签署地点备注本合同中“”处为需填写的具体内容，用户可以根据实际情况进行补充和修改第4页共4页。